私は2年前にマンションを購入して1年半ほど住んでいるのですが、最近やたらと売り出しマンション募集中のチラシが入ってきます。
毎週何枚入っているんだろうと言う感じです。
私は買った時期がよかったので、安く見積もっても買った価格よりも相場が500万円くらい上がっています。
チラシには築10年くらいでも、私が買った値段よりも高い値段設定で、購入希望者の予算が書いてあったりします。
同じ広さ、間取り、駅からの距離で、新築で比べるともう少し高めになっていたりします。
おまけに原油高だし、金属、おもにに鉄筋の値段も上がっていますし、都内あいている土地は、ほぼ埋まったのでしばらくは新築マンション物件が立ちにくいといわれています。
実は2年前、私が探して狙っていた物件で、3000万円で売っていたものが、現在4200万円の値段設定で売られているものも最近見つけまして、ちょっとそれを見たときは、ショックを受けました。
「持ち家は負債。」
という金持ち父さんの意見を参考にして、安い値段ですが、価値が出そうな物件を2年前に私は探しています。
現在住んでいるマンションの価値が上がっているので、売ってしまって500万円ゲットしたいところですが、私の場合は家族がいるのでそういうわけにはいきません。
とはいえ、私が買った値段よりも安い物件がしばらく出てこないことは、実はうれしいニュースだったりします。
しばらく住んで、返済が終わったときに賃貸にだそうと思っていて、売る気持ちはぜんぜんなかったりする自分がいます。
良い物件は、なかなか売りたくはないものです。
もし、今、マンションを探し中の方がいたら、ぜひとも将来の価値を自分なりに算定して買ってみてください。努力しただけ、見返りはきっとあると思いますよ。
私は、本当にがんばってよかったなぁと思います。
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